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依據(jù)孝感市財政局政府采購管理科下達的政府采購計劃備案函（孝財采計（2018）1384號），湖北陽博招標(biāo)代理有限公司受孝感市住房保障和房屋管理局的委托，擬就保障性住房服務(wù)項目進行單一來源采購?，F(xiàn)邀請貴公司參與本項目談判。

一、采購項目編號：HBYB2018-0289

二、采購項目名稱：保障性住房服務(wù)項目

三、采購內(nèi)容：保障性住房的后期運營及維護管理服務(wù)

四、采購預(yù)算：262.16萬元，超過此預(yù)算價為無效投標(biāo)

五、項目要求：保障性住房的后期運營及維護管理服務(wù)，需滿足保障性住房項目的建設(shè)、分配、維修、管理等相關(guān)要求。

六、單一來源采購方式的原因:

1、根據(jù)孝感政辦函〔2018〕111號批復(fù)，為了全面提升保障性住房后續(xù)服務(wù)，滿足保障性住房項目建設(shè)、分配、維修、管理相關(guān)要求，市人民政府已同意由孝感市居安物業(yè)管理有限責(zé)任公司履行市本級公租房運營管理職能，全面負責(zé)保障房運營管理?，F(xiàn)市居安物業(yè)公司將此次公租房運營管理職能委托給下屬子公司孝感市致遠保障性住房運營管理有限公司。

2、該項目與保障性住房的建設(shè)、分配和管理有著密切的關(guān)系。保障性住房的建設(shè)和分配是市住房保障和房產(chǎn)管理局承擔(dān)的，該項工作具有高度的專業(yè)性、政策性及社會敏感性，與保障性住房的建設(shè)、分配、管理有著千絲萬縷的聯(lián)系，該項目由其主管的企業(yè)承接，方便保障性住房有關(guān)工作的統(tǒng)一部署、協(xié)調(diào)，有利于我市保障性住房的建設(shè)和管理。

3、市本級現(xiàn)有公租房實物房源4122套，下一步還有商品房配建的保障房陸續(xù)收回。公租房作為市政府的國有資產(chǎn)，由國有企業(yè)承接此項目最為合適。且為進一步完善運營管理規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化公共租賃住房運營購買服務(wù)，加強績效評價，提升資金使用效能和服務(wù)質(zhì)量，需由專業(yè)的保障性運營公司進行管理。

七、單一來源供應(yīng)商名稱: 孝感市致遠保障性住房運營管理有限公司

八、供應(yīng)商資格：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第22條規(guī)定；

2、供應(yīng)商須為中華人民共和國注冊的法人，并取得合法企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照具有相關(guān)經(jīng)營范圍；

3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn ）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

九、談判文件獲取方式

1、符合上述資格的供應(yīng)商購領(lǐng)談判文件時需提供以下資料（復(fù)印件需加蓋單位公章）進行報名：（1）工商營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件 (2)法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、本人身份證原件，如是法人直接購領(lǐng)只需提供身份證復(fù)印件。

2、談判文件獲取地點：孝感市北京路48號（標(biāo)致4S店院內(nèi)106室）

談判文件獲取方式：現(xiàn)場購買，300元/份，售后不退。

獲取談判文件時間：2019年1月8日至1月10日，8：30-11：30，15：00-17：00（北京時間，公休日除外）

十、開標(biāo)時間：2019年1月11日上午9:00（北京時間）

開標(biāo)地點：孝感市北京路48號（標(biāo)致4S店院內(nèi)208室）

十一、聯(lián)系人：

采購人：孝感市住房保障和房屋管理局

聯(lián)系人：熊慶豐

電 話：0712-2340838

地 址：孝感市北京路53號

采購代理機構(gòu)：湖北陽博招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人：葉貝

電 話：0712-2515789

聯(lián)系地址：孝感市北京路48號（東風(fēng)標(biāo)致4S店院內(nèi)）

十二、發(fā)布媒體

湖北省政府采購網(wǎng)

湖北陽博招標(biāo)代理有限公司

十三、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日